🏨 HOTEL CAMPESTRE EN VENTA – MONIQUIRÁ, BOYACÁ. Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los corredores turísticos más estratégicos del centro del país. Se vende Hotel Campestre Los Arrayanes, ubicado sobre la carretera Panamericana Bogotá – Bucaramanga, en el km 6 de la vía Moniquirá – Barbosa, con una ubicación privilegiada entre Boyacá y Santander, a tan solo 185 km de Bogotá (aproximadamente 3 horas por carretera), 6 km de Moniquirá y 3 km de Barbosa. El inmueble se encuentra colindante con el río Moniquirá, rodeado de bosque nativo, árboles frutales y senderos ecológicos, disfrutando de un clima templado durante todo el año con temperaturas entre 18°C y 28°C y promedio de 24°C. El hotel está desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 48.000 m² y cuenta con una infraestructura hotelera consolidada compuesta por 42 habitaciones distribuidas en dos edificios y 8 cabañas independientes, con capacidad aproximada para 140 huéspedes y más de 110 camas instaladas. El complejo dispone de recepción, restaurante, bar, cafetería, zona BBQ, piscinas para adultos y niños, sauna, baño turco, parque infantil, salón de billar, dos salones para conferencias y eventos, cancha de tenis, cancha múltiple, amplias zonas verdes y cuatro zonas de parqueadero. Las cabañas ofrecen diferentes configuraciones para alojamiento turístico: tres cabañas de un nivel con dos habitaciones, tres cabañas de dos niveles con tres habitaciones, una cabaña grande con cuatro habitaciones y una cabaña tipo suite con dos habitaciones, dos baños, sala, chimenea y terraza privada. Los edificios principales cuentan con habitaciones y suites dotadas de terrazas privadas, complementadas por áreas administrativas que incluyen recepción, oficinas, lavandería, cocina industrial, comedor, depósitos y apartamento para gerencia.
El inmueble cuenta con una sólida infraestructura técnica y operativa: doble abastecimiento de agua mediante nacimiento propio y nacimiento adicional con servidumbre legalizada, planta de tratamiento de agua potable, tanques de almacenamiento, red de alcantarillado, pozo séptico, energía monofásica y trifásica, transformador de 75 KVA, planta eléctrica de respaldo, red propia de gas natural, calentadores de paso, caldera para agua caliente, iluminación interna y externa, cableado subterráneo e internet WiFi con cobertura de los principales operadores del país. Por su ubicación estratégica sobre la vía nacional, cercanía a servicios médicos, excelente clima, infraestructura existente y amplio terreno, esta propiedad es ideal para continuar su operación hotelera, desarrollar un proyecto turístico de mayor escala, implementar un complejo de Senior Living, una villa para adultos mayores, un centro de bienestar y recuperación, una caja de compensación, un centro vacacional corporativo o un proyecto institucional de alojamiento y recreación.
